При этом возникают сложности у теплоснабжающих организаций, ведь жилец квартиры теперь не будет пользоваться тепловой энергией от центрального источника тепла. Ресурсоснабжающей организации необходимо будет скорректировать величину потребления тепловой энергии всего дома, даже из-за одной квартиры, выполнив для этого расчет тепловых нагрузок здания.
В связи с тем, что экономическая целесообразность электрических котлов домашнего исполнения обуславливается исключительно стоимостью электрической энергии (тариф электроэнергии), их использование ограничено областями производящими электроэнергию на угольных ТЭЦ либо на гидроэлектростанциях.
Таким образом, в большинстве случаев устанавливаются котлы домашнего исполнения на природном газе. Мы не ставим перед собой задачу анализа действующего законодательства, и положения дел по узакониванию установки квартирного источника тепла. Мы рассматриваем ситуацию при которой газовый котел на кухне установлени по выданным техническим условиям, разработанному проекту и прошел все необходимые согласовательные и разрешительные процедуры. Только в таком случае собственник квартиры в большинстве случаев, при наличии технической и юридической возможности, проводит процедуру изменения площади отопительных секций радиатора в сторону уменьшения. При этом стояки центрального отопления собственник не имеет права трогать, он может только произвести их изоляцию. В дальнейшем за их наличие (стояков) он будет платить по рассчитанной норме потерь тепловой энергии через изоляцию.
Договорные отделы ресурсоснабжающих организаций ввиду значительного количества обслуживаемых объектов, часто проводит расчет необходимого количества тепловой энергии на отопление используя укрупненные удельные отопительные характеристики. Однако при выпадающих квартирах этим методом юридически пользоваться уже нельзя, т.к. нарушается цельный объем здания. Теплоснабжающая организация должна будет производить расчет тепловой нагрузки здания либо делая энергоаудит дома (в объеме расчетов проектирования тепловой защиты), либо исходя из фактически или проектного расположения приборов отопления.
Для правильного проведения энергетического обследования дома, и для качественного расчета тепловой защиты, необходимо выполнить также тепловизонное обследование зданий. Которое позволит определить эффективность тепловой защиты или ее неэффективность и дать рекомендации по ее улучшению
Исходя из норм приказа Минрегиона РФ от 28.12.2009 №610, выполнение указанных выше работ требует от организации нахождения либо в саморегулируемой организации по проектированию, либо энергетическому обследованию.
Похожие записи:
-
Как выбрать между квартирой и апартаментами при покупке новостройки в Москве?
При выборе недвижимости в Москве многие сталкиваются с вопросом о различии между квартирой и апартаментами при покупке в новостройке. Для многих эти термины звучат похоже, но на самом деле между ними есть несколько ...
-
Срочный перезалог квартиры
В наше время многие люди сталкиваются с финансовыми трудностями, которые заставляют их искать способы получения денег. Один из таких способов - перезалог квартиры. Перезалог позволяет получить деньги под залог ...
-
Расчет расходов при строительстве
Строительные работы всегда подразумевают немалые финансовые расходы. В связи с этим необходимо составлять смету, так как это позволяет понять хватит ли финансовых средств до окончания строительства. Однако многие ...
-
Проведение акустического расчета уровня шума
Защита здоровья и благополучия населения представляет не только обеспечение общественной и личной безопасности, но также включает в себя такие аспекты, как защита от шума и вибрации, которые, как известно, оказывают ...
-
Квалификация квартир в новостройках
Чтобы научиться ориентироваться на рынке недвижимости, например, планируя в будущем покупку квартиры, стоит знать классификацию жилья в новостройках. Такая квалификация будет говорить о характеристиках квартиры, ее ...
