Апартаменты – это объект недвижимости, особенностью которого является то, что он одновременно является жилым и коммерческим. То есть, в апартаментах можно жить (да еще и с комфортом), но нельзя прописаться. Таким образом, к классу апартаментов относятся все отели и гостиницы, а также отдельные помещения, переоборудованные под проживание и находящиеся при этом в офисных комплексах.
Почему на апартаменты следует обратить внимание, когда дело касается инвестиций в недвижимость? Вот сразу три причины:
- Разнообразие предложений. На продажу сейчас выставлено достаточно много апартаментов, по крайней мере, в крупных городах. Это позволяет оперативно ознакомиться с вариантами и найти среди них наиболее подходящий.
- Возможность получать стабильный доход. Апартаменты пользуются огромным спросом у людей, которые нуждаются во временном жилье. Их арендуют как приехавшие в командировку, так и местные жители. Поверьте, недвижимость не будет пустовать. Более того, доход от апартаментов будет заметно выше, чем от сдачи обычной квартиры.
- Перспективность. Во-первых, с учетом вышеописанного, апартаменты способы окупить себя, пусть и в долгосрочной перспективе. Во-вторых, если речь идет об объекте расположенном в хорошем месте и в хорошем здании, его стоимость с годами будет только расти.
А теперь давайте поговорим о выборе апартаментов для инвестиций в недвижимость. Ключевыми факторами должны стать:
- Расположение. От того, где находятся апартаменты, напрямую зависит их доходность и перспективность. Правило здесь простое: чем ближе к центру города – тем лучше. Наличие в зоне шаговой доступности метро и/или остановок общественного транспорта, а также культурных и коммерческих объектов, опять-таки огромным преимуществом.
- Площадь. Подавляющее большинство людей используют апартаменты исключительно в качестве места для сна и отдыха. Исходя из этого, нет особого смысла покупать слишком уж большое помещение. 20-30 квадратов обычно более чем достаточно для удовлетворения потребностей потенциальных постояльцев.
- Качество ремонта. Сами решите, нужен ли вам ремонт. Если да, то выберите что-то соответствующее своим представлением о стиле и дизайне. Если нет – берите объект с голыми стенами и делайте все как считаете нужным.
- Стоимость. Данный параметр оказался на последнем месте в списке отнюдь не просто так. Игнорировать свои финансовые возможности нельзя. Но и чрезмерное стремление сэкономить еще никому и никогда не помогало. Постарайтесь найти оптимальный баланс между ценой, качеством и перспективами. В некоторых случаях даже разумно заплатить больше, чем планировалось изначально, если есть понимание, что инвестиции себя оправдают.
Источник информации: https://etagijournal.ru/ps/chto-takoe-apartamenty/
Похожие записи:
-
Как выбрать между квартирой и апартаментами при покупке новостройки в Москве?
При выборе недвижимости в Москве многие сталкиваются с вопросом о различии между квартирой и апартаментами при покупке в новостройке. Для многих эти термины звучат похоже, но на самом деле между ними есть несколько ...
-
Недвижимость в ЖК Александрийский маяк
Приобретение и продажа жилой и коммерческой недвижимости по самым приемлемым ценам и на выгодных условиях в Сочи.
предлагает Вам приобрести недвижимость в Сочи по приемлемым ценам. Специалисты компании помогут ...
-
Коммерческая недвижимость в Германии
Германия - это такая страна, которая есть самым крупным рынком в Европе, и может предоставить вам самые надежные условия в мире, которые необходимы для того, чтобы вести бизнес. Все это подтверждено практикой опытных ...
-
Самостоятельный отдых в Черногории
Наступил отпуск. Вы уже решили поехать в Черногорию. Но еще не определились с размещением. Если Вы решили отдохнуть в полном согласии со своими вкусами, не стесняя себя ограничениями отелей, но в то же время наслаждаясь ...
-
Аренда апартаментов в Мюнхене посуточно
Не секрет, что Россия и Германия - это две страны с тесными культурными и прочими другими связями. В последние годы наращивается даже взаимодействие бизнесменов из этих двух стран. Особенно часто россиянам доводится ...
|
|
