Джаз-портал


     Если ваше сердце замирает от звуков саксофона и волнующих переливов фортепиано, если вы поклонник живой музыки или вам просто хочется отдохнуть и расслабиться, то джаз-музыка именно для вас!

A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z 0-9
А В Г Д Е И К Л М Н О Р С Ю

Исполнителей: 2568 | Альбомов: 21077 | Видео: 246

Главная » Строительство и недвижимость »  

Характеристика первичного рынка недвижимости отвечаем на вопросы

37g 300x225 Характеристика первичного рынка недвижимости отвечаем на вопросыВесь рынок недвижимости делится на две категории. Первичный рынок предлагает жилую и коммерческую недвижимость с чистой юридической историей в домах, которые уже сданы в эксплуатацию или еще строятся. Другими словами, первичный рынок недвижимости это все новостройки и дома, которые начинают строиться и одновременно продавать площади (покупка еще не существующей квартиры). Вторичный рынок представлен квартирами и другой недвижимостью, у которых уже было более 2 владельцев. Сегодня мы расскажем об основных характеристиках первичного рынка, попутно проводя сравнительны анализ.

К преимуществам данного рынка мы относим:

- квартиры и офисы на стадии строительства стоят очень дешево. С приближением даты окончания строительства цена растет. То есть, даже если Вы сами не планируете жить в квартире, которую покупаете, ее можно продать после сдачи дома по цене в два-три раза дороже. Стоимость квартиры на вторичном рынке не изменится так;

- отсутствие предыдущих владельцев, а значит и возможных рисков, связанных с условиями наследования, пропиской несовершеннолетних детей или инвалидов. На вторичном рынке количество рисков в 40-50 раз больше;

- для того чтобы проверить юридическую чистоту, достаточно ознакомиться с репутацией застройщика. Такая же процедура на вторичном рынке может занять несколько месяцев и не факт, что все можно будет узнать;

- отсутствие посредников, которым нужно выплатить определенную сумму за оказанные услуги. Купить на первичном рынке квартиру можно самостоятельно, без риелторов, которые требует свои проценты. Процент риска не меняется от того, сами Вы ищите квартиру или Вам помогает агент по недвижимости.

На фоне большого количества преимуществ, у первичного рынка есть свои недостатки. Так, покупая квартиру в строящемся доме, Вы рискуете ее не дождаться. В любой момент работы могут быть приостановлены из-за того, что больше никто не вкладывает средства. А как Вы могли заметить, деньги возвращаются неохотно. Квартиры на этом рынке без ремонта, что вполне может Вас смутить. После переезда необходимо и обои клеить, и линолеум стелить. Но это еще полбеды, а вот действительно грустно, что ремонтом будут заняты все ваши соседи и нет гарантии, что дрель перестанет работать в 8 часов вечера. Следующий факт до недостатка не дотягивает, но вполне может стать причиной неудобств – длинная очередь на подключение к Интернету, телевидению и телефонной линии. Практика также показывает, что банки выдают охотнее кредит на квартиру вторичного рынка, чем на несуществующее жилье в строящейся новостройке.


  • Особенности покупки жилья на стадии незавершенного строительства

    Существует множество разнообразных схем продажи жилой недвижимости в новостройках. Вообще, квартиры в новостройках в Подмосковье пользуются большой популярностью. Но больше всех распространены основные две. Первая – ...


  • Квалификация квартир в новостройках

    Чтобы научиться ориентироваться на рынке недвижимости, например, планируя в будущем покупку квартиры, стоит знать классификацию жилья в новостройках. Такая квалификация будет говорить о характеристиках квартиры, ее ...


  • Винил сегодня: как живет индустрия грампластинок

    Виниловая пластинка – редкость в наши дни. Их хранят на верхних полках шкафов, при наличии специального оборудования включают – но нечасто. Коллекционеры стремятся найти раритетные грампластинки, выставляют их на ...


  • Решите квартирный вопрос прямо сейчас!

    Заветной мечтой многих из нас является приобретение собственного просторного и комфортного жилья. Сегодня каждый желающий имеет уникальную возможность обзавестись своей квартирой от застройщика «Мостострой ...


  • Как удачно сдать недвижимость?

    Большое количество недвижимости пустует, принося убытки своим хозяевам, потому что они не хотят, не знают как сдать свою недвижимость в аренду. В таком случае можно получать хоть и не большую, но регулярную арендную ...



Кнопка:

Jazz-jazz.ru - музыка джаз исполнители

      (06.03.13 18:41)
      Тема:
      Сообщение от

      (06.03.13 11:13)
      Тема:
      Сообщение от

      (06.03.13 10:21)
      Тема:
      Сообщение от

      (04.03.13 20:57)
      Тема:
      Сообщение от

      (04.03.13 14:00)
      Тема:
      Сообщение от

      (04.03.13 08:19)
      Тема:
      Сообщение от

    Болты гост
    Болты, шайбы, гайки, нестандартный крепеж
    kdm.kz
Рекламодателям | Правообладателям | Ссылки
Яндекс.Метрика