Если ваше сердце замирает от звуков саксофона и волнующих переливов фортепиано, если вы поклонник живой музыки или вам просто хочется отдохнуть и расслабиться, то джаз-музыка именно для вас!
Сегодня наш разговор пойдет об оформлении прав на такой важный объект недвижимости, как земельный участок, на котором нет построек или зданий.
Во многом сам порядок зависит от вида собственности, в которой находится объект недвижимости. Регулирует эту сферу отношений статья тридцати земельного кодекса, которая прописывает, все полномочия по праву распоряжения участками в государственной или муниципальной собственности.
В каких же случаях предоставляется участок по распоряжению компетентного органа.
Первый вариант – это проведение предварительного согласования места размещения объекта, а так же утверждение схемы на кадастровом плане территории.
Второй вариант – переоформление прав на земельный участок, если ранее он находился в пожизненном праве владения, то может еще понадобится и кадастровый паспорт на земельный участок спб.
Еще один вариант – предоставление участок под зданиями и сооружениями и предоставление участков на правах, не являющихся собственностью.
Решение о предоставлении принимает собственник недвижимости, то есть если участок находиться в федеральной собственности, то такое распоряжение должно быть подготовлено Федеральным агентством по управлению федеральным имуществом. Если же речи идет о праве собственности субъекта Российской Федерации, то в этом случаи полномочным органом будет Комитет по управлению имуществом соответствующего региона Российской Федерации.
Если участок находится в муниципальной собственности, то тут компетентным органом будет выступать орган муниципального самоуправления.
В любом случаи на схеме расположения земельного участка должны быть указаны площадь участка, категория земель, разрешенное использование и адрес участка. Далее этот документ будет основным для проведения межевых/кадастровых работ, а так же для кадастрового учета в органах РОСРЕЕСТРА. Распоряжение и схема – необходимы для включения их в состав межевого плана. После получения кадастрового паспорта, в котором будут указаны сведения из распоряжения и схемы эти данные перейдут в органы ФРС. Исправление ошибки в кадастровом паспорте (как технической, так и кадастровой) может затянуться на несколько месяцев, поэтому все данные следует проверять сразу же.
Что касается целей, для которых предоставляется земельные участки то их совсем не много:
- земельные участки для строительства;
- или же предоставление участков для целей, со строительством не связанным.
Порядок оформления земельного участка в собственность. Дачная амнистия
В условиях современной экономической жизни каждому собственнику необходимо знать рыночную стоимость своей недвижимости. При купле-продаже, при получении кредита под залог и при других финансовых операциях ...
Оформлять или нет землю в собственность вопрос сложный, например, многие считают, что если в ближайшем будущем никаких процедур по продаже, аренде с участком не предвидится, то и особой необходимости в получении ...
Для многих лучшим местом для строительства загородного дома участок близь водоема или леса. Надо отметить, что такие участки в большинстве коттеджных поселков относятся к элитарной застройке, потому и цена на них на ...
Сегодня достаточно стало популярно перебиться с квартир в частные дома. И это вовсе не должно удивлять, ведь хочется после тяжелого трудового дня отдохнуть подальше от мегаполиса, проводя время на свежем воздухе, а не в ...
Уточнение границ – это процедура, которая позволяет определить точное местоположение, площадь и форму земельного участка. Эта процедура необходима для подтверждения права собственности на землю, а также для решения ...
Сегодня наш разговор пойдет об оформлении прав на такой важный объект недвижимости, как земельный участок, на котором нет построек или зданий.
