По результатам идущего года, общая масса вложений в российскую торговую недвижимость, наберет около $7.94 млрд., что не намного ниже уровня прошедшего года, когда было вложено $8.1 млрд.
Максимальная доля инвестиций от общего массы пришлась на 2-ой $2,25 млрд и четвертый $4.1 млрд кварталы года соответственно.
Управляющий совладелец PrаediumInvеstmentCаpital Светлана Кaра, выделяет: «В общем, ситуацию, сложившуюся на рынке вложений, можно описать достаточно высокой активностью вкладчиков, ставшей заметной в начале года. Эта активность сдерживается нехваткой внятного заемного финансирования, выходит, что на рынке естественным преимуществом обладают люди, имеющие сильные партнерские отношения с большими финансовыми учреждениями. В теперешнее время лэндинг заемного финансирования для бонусных активов оценивается в 3М US LIBОR+6.9%, LTV – 70%, схематическое финансирование возможно под 3M US LIBОR+8.0-8.5, ступень LTC – 70-75%».
Область распределения вложений по сферам не претерпела сильных изменений.
Следует выделить увеличение в общей массе вложений части сделок, закрытых с участием зарубежного капитала, но преобладание отечественного капитала над иностранным в общем объеме вложений в частную недвижимость страны по-прежнему остается громадным. В 2012 году 60 процентов капиталовложений было сделано российскими вкладчиками. За аналогичный период времени прошлого года результаты данного показателя составило 64 процента. В числе наиболее энергичных и устремленных иностранных вкладчиков можно назвать такие организации как: HinеsGlobal RЕIT, MоrganStanleyHуitman, UFG RеalEstate, Spоnda.
Похожие записи:
-
Коммерческая недвижимость в Германии
Германия - это такая страна, которая есть самым крупным рынком в Европе, и может предоставить вам самые надежные условия в мире, которые необходимы для того, чтобы вести бизнес. Все это подтверждено практикой опытных ...
-
Одессит возглавил миллиардеров Британии
Британцы подсчитали содержимое кошельков состоятельных жителей. На вершине топового списка оказался рожденный в стране Советов Леонид Блаватник. Далеко не первый раз в рейтинге остаются представители России — футбольные ...
-
Недвижимость в ЖК Александрийский маяк
Приобретение и продажа жилой и коммерческой недвижимости по самым приемлемым ценам и на выгодных условиях в Сочи.
предлагает Вам приобрести недвижимость в Сочи по приемлемым ценам. Специалисты компании помогут ...
-
Основатель Facebook зарабатывает около 6 млн. долларов в день
Состояние Марка Цукерберга, основателя Facebook, оценивается специалистами журнала Forbes в 19 млрд. долларов. Благодаря этому он попал в список 400 богатейших землян, где гордо занимает 20-ю строчку. Предприниматель со ...
-
Почему популярна недвижимость на кипре
В том случае, если человек имеет некоторые свободные средства, первая задача, которая стоит перед ним – найти разумный путь инвестирования капитала. Сохранять деньги наличными неразумно, что связано с инфляцией, а ...
