По статистическим данным около половины жителей Северной Столицы – это сотрудники офисов. Каждый год в столице проходит регистрацию более двухсот представительств известных фирм. Вследствие такой высокой деловой активности аренда офисов в столице постоянно является рентабельным и перспективным способом финансового инвестирования.
Лет 15-20 назад вопрос о том, что лучше – арендовать или покупать офис – не стоял вообще. Во времена быстрого накопления первоначального капитала вложение денег надо было производить быстро, подгоняла инфляция, цены на недвижимость росли, и решение о покупке помещения под офис напрашивалось само собой: есть деньги – надо брать, лучше один раз заплатить за свое, чем многие годы платить за чужое.
С того времени общая экономическая обстановка сильно изменилась Начинающему предпринимателю можно мечтать о собственном офисе, но даже несмотря на то, что продажа офиса – это не продажа нежилых особняков в Москве, тем не менее цены на коммерческую недвижимость очень высокие. И самое главное – крупные компании, которые могли бы себе позволить такую роскошь, тоже все чаще останавливают свой выбор на аренде. Исключение составляют, пожалуй, только риэлторские фирмы – у них больше возможностей приобрести «горящую» недвижимость под срочный расчет, и всегда есть средства от нее избавиться, да еще и хорошо заработать.
А остальные больше ценят свою мобильность. В наше время могут быстро меняться деловые стратегии, и то, что раньше было плюсом в расположении фирмы, становится минусом. К примеру, компания занималась оптовыми продажами через дилерскую сеть, и офис филиала занимался только контролем поставок и платежей. Поставки осуществлялись напрямую дилерам, минуя склад. Но вот в центральном офисе принято решение перейти на прямые продажи. Офис находится в центре города, и подвозить товар большегрузными автомобилями стало неудобно. Если офис – собственность фирмы, то его нужно продать, а затем купить новый. Каждая из этих сделок сопровождается немалыми затратами, как времени, так и денег.
А, если офис арендован – все очень просто: договор аренды расторгается, и ищется новое помещение с просторным складом, к которому удобно подъезжать фурам, и где их можно механизированно разгружать. И находиться такое представительство должно не в центральной части города, а на окраине. На сайте можно найти и выгодно взять в аренду офис.
Таким образом, если бизнес еще не стабилизировался, то, возможно, имеет смысл подумать об аренде офиса, вместо его покупки. Если же дела идут стабильно хорошо и на горизонте бизнеса не предвидится неприятностей, то покупка офиса станет логичным и оправданным этапом роста.
Похожие записи:
-
Коммерческая недвижимость в Германии
Германия - это такая страна, которая есть самым крупным рынком в Европе, и может предоставить вам самые надежные условия в мире, которые необходимы для того, чтобы вести бизнес. Все это подтверждено практикой опытных ...
-
Не бредом будешь сыт, а порцией обеда
Подошло время обеденного перерыва. Офисные сотрудники в раздумьях: «Где и что поесть на обед?» Выбирая место и меню, нередко приходится рисковать временем (не везде обеденный перерыв длится час), деньгами (можно деньги ...
-
На что обратить внимание при выборе офиса для аренды?
Аренда офиса – это один из важнейших этапов открытия бизнеса. Огромное количество организаций не может вести коммерческую деятельности иначе, как в офисе. Плюс ко всему, многочисленные исследования показывают, что ...
-
Цветы в офис: как оживить рабочее пространство
Современный офис — это не просто место, где выполняются задачи и принимаются решения. Это своего рода второй дом для многих сотрудников, и, как в любом доме, здесь важно создать атмосферу, способствующую комфорту ...
-
Фэн шуй. Что нужно сделать, чтобы работа приносила радость?
Все те, кто хоть немного знает о философии фэн шуй, верят, что она может быть полезной в создании здоровой и благоприятной атмосферы в доме, которая будет способствовать мирным и гармоничным взаимоотношениям между проживающими в нем. Но далеко не все догадываются, что принципы этого учения могут быть также применимы для улучшения атмосферы на работе, нормализации отношений с коллегами и начальством, и открытий новых перспектив в карьере.
