Основной гарантией возврата кредитов стала недвижимость. Поэтому сегодня можно получить Кредит под залог в Москве во многих банках. В основном это связано с ипотекой, когда целью получения займа становится жилье. Но под залог недвижимости можно взять и потребительский кредит, тогда деньги можно расходовать на различные цели.
Частные предприниматели могут взять Кредит под залог автомобиля на развитие бизнеса. Транспортное средство будет являться гарантией возврата денег в кредитную организацию.
Какая недвижимость принимается в залог?
Подходит любая недвижимость: квартира, дача, земельный участок, торговые площади, офисные здания, складские помещения. Главное, чтобы заемщик обладал правом на недвижимое имущество. Недвижимость будет оставаться в собственности, но если вы не выплатите кредит, то оно (при определенных условиях) перейдет к кредитору. Кредиторы принимают в залог недвижимость, на которую существует спрос на рынке и которую можно будет легко продать.
Банк может отказать в выдаче кредита под залог недвижимости, если оно в аварийном состоянии, если планируется снос здания или капитальный ремонт, при незаконной перепланировке, при неправильно оформленных или недооформленных документах, если несовершеннолетний является одним из собственников недвижимости.
При ипотечном кредите банки неохотно принимают в залог «хрущевки», т.к. Ипотека выдается на длительный срок, а жилье может развалиться раньше, чем будет погашен кредит. Например, московские банки: Альфа-банк и Абсолют банк не принимают в залог квартиры в панельных пятиэтажках, в домах, построенных до 1957 г. и в домах ниже 6 этажей.
Одни банки требуют, чтобы заложенная недвижимость принадлежала только одному человеку или супругам, другие банки допускают близких родственников из числа собственников (родители, братья, сестры, совершеннолетние дети), при условии, что они будут созаемщиками по кредиту. Также, в квартире, которая пойдет под залог, не должны быть зарегистрированы недееспособные граждане и несовершеннолетние. Если дело дойдет до взыскания заложенной квартиры, то банк должен будет обратиться в органы опеки на получение их согласия, но они вряд ли согласятся оставить инвалида или ребенка без жилплощади.
Цель кредита под залог недвижимости
Ипотечный кредит под залог приобретаемой недвижимости выдается при условии, что заемщик использует полученные средства именно на покупку жилья. А банк имеет право контролировать целевое использование кредита. В случае нецелевого использования средств, банк потребует от заемщика досрочно возвратить сумму кредита и оплатить причитающиеся проценты.
Банки предлагают в долг до 80% от стоимости закладываемого жилья, частные кредиторы могут предложить большую сумму, но и проценты у них будут намного выше. Процентная ставка в банке может обойтись вам в 10-20% в год, а у частника она может составить 5% в месяц.
Похожие записи:
-
Как взять крупную сумму в долг
Если что-то желаешь купить, но в данный момент нет денег или имеющаяся сумма недостаточная, то можно осуществить покупку в кредит - этот факт известен сегодня практически каждому. Так для покупки автомобиля действует ...
-
Лучшие условия для получения займа под залог недвижимости
Потребность в крупной сумме на различные цели может возникнуть в любой момент, и если деньги нужны срочно, то до недавнего времени у наших граждан было только два пути, взять кредит в банке, или занять у родственников. ...
-
Где можно выгодно взять кредит под залог недвижимости
Что бы там ни говорили, но деньги играют большую роль в нашей жизни и без них сложно решать многие проблемы. Безусловно, у каждого есть определенный бюджет, на который он может рассчитывать и приходится делать все для ...
-
Как получить кредит с плохой кредитной историей
Этот раздел посвящен возможностям получения финансовой помощи со стороны различных организаций для тех, кто столкнулся с неблагополучной финансовой историей. В данной статье рассмотрим, какие варианты доступны для ...
-
Выгодно берем кредит онлайн
Кредиты позволили человеку делать покупки, которые он не может позволить себе прямо сейчас. Ведь банк может дать деньги в большом размере уже сейчас и для осуществления своих планов не требуется ждать длительный период ...
