 Уточнение границ – это процедура, которая позволяет определить точное местоположение, площадь и форму земельного участка. Эта процедура необходима для подтверждения права собственности на землю, а также для решения возможных конфликтов с соседями или государственными органами. Ответственным за проведение уточнения границ является кадастровый инженер – специалист, имеющий лицензию на выполнение геодезических работ.
Когда требуется уточнение границ?
Уточнение границ земельного участка может потребоваться в разных ситуациях. Во-первых, эта процедура актуальна, если есть пограничные споры с соседями. В этом случае уточнение границ поможет установить фактические границы участка и предотвратить дальнейшие разногласия.
Во-вторых, уточнение границ выполняется, если есть судебное разбирательство по поводу земли. В данной ситуации оно будет служить доказательством в суде и поможет защитить свои интересы.
В-третьих, эта процедура востребована, если есть ошибки в кадастровых сведениях. В таком случае уточнение границ позволит исправить неточности и обновить информацию в государственном кадастре.
Как проводят процедуру
Уточнение границ состоит из нескольких этапов:
- Сбор документов. Это могут быть свидетельства о праве собственности, технический паспорт, выписка из кадастра, копии документов смежных участков и т.д.
- Подписание договора с подрядчиком – кадастровым инженером или компанией, которая будет выполнять работу.
- Выезд специалиста на объект для проведения замеров и получения других характеристик участка.
- Составление акта голосования – документа, который подтверждает согласие всех заинтересованных сторон (собственников, арендаторов, смежных владельцев) с результатами работы. Акт голосования должен быть подписан всеми участниками процесса.
- Составление межевого плана – документа, который содержит все данные о земельном участке: его местоположение, площадь, форму, координаты точек, границы, сведения о правообладателях и т.д. Межевой план должен быть утвержден кадастровым инженером и заверен его подписью и печатью.
- Предоставление межевого плана в государственный кадастр для внесения изменений в кадастровую карту и реестр.
- Выдача выписки из кадастра – документа, который подтверждает, что уточнение границ выполнено и зарегистрировано в государственном кадастре.
Сколько времени необходимо до уточнения границ?
В зависимости от сложности работы, наличия споров, загруженности кадастровых органов и других факторов, сроки выполнения уточнения границ могут быть разными. В среднем процедура занимает от двух недель до нескольких месяцев. Однако если привлечь к выполнению данной работы компании, которые имеют огромный опыт в межевании и инженерных изысканиях, то сроки будут минимальными.
Похожие записи:
-
Оформление в собственность земельного участка
Оформлять или нет землю в собственность вопрос сложный, например, многие считают, что если в ближайшем будущем никаких процедур по продаже, аренде с участком не предвидится, то и особой необходимости в получении ...
-
Вопросы межевания участка
Если у вас есть собственная земля, и вы проводили определенные операции, тогда, возможно, вам известно понятие межевания. Если вы не знаете, что это такое и никогда не сталкивались с такой процедурой, тогда следует ...
-
Как разработать ландшафтный дизайн участка?
Прежде всего, стоит выделить, что ландшафтный дизайн представляет собой искусство по благоустройству территории. Под таким понятием подразумевается осуществление большого комплекса различных мер для создания красивого и ...
-
Технологическая инструкция
При подготовке пакета документов, необходимого для разрешения деятельности любой производящей компании, мы неизменно сталкиваемся с таким элементом этого списка бумаг, как технологическая инструкция. В чем ценность ...
-
Зачем нужна оценка земли и сооружений?
В условиях современной экономической жизни каждому собственнику необходимо знать рыночную стоимость своей недвижимости. При купле-продаже, при получении кредита под залог и при других финансовых операциях ...
|
|
